駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

運用收益法評估房地產(chǎn)抵押價(jià)值時(shí)，當估計未來(lái)收益可能會(huì )高也可能會(huì )低時(shí)，一般應采用(　)的收益估計值。

A、較高

B、較低

C、平均

D、居中

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是謹慎原則。謹慎原則要求在影響估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格的因素存在不確定性的情況下對其作出判斷時(shí)，應充分考慮其導致估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格偏低的一面，慎重考慮其導致估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格偏高的一面。參見(jiàn)教材P171。