用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

開(kāi)征房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響包括(　)。

A、抑制房地產(chǎn)投機

B、減少房地產(chǎn)凈收益，導致房地產(chǎn)價(jià)格下降

C、增加房地產(chǎn)持有成本

D、賣(mài)方市場(chǎng)下，房產(chǎn)稅可以向買(mǎi)方轉嫁

E、開(kāi)征房產(chǎn)稅，導致房地產(chǎn)價(jià)格上升

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。保有稅是無(wú)法轉嫁的;開(kāi)征保有環(huán)節稅，會(huì )增加持有成本，抑制投資和投機，導致房地產(chǎn)價(jià)格下降。參見(jiàn)教材P139。