用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欲取得一宗以?huà)炫品绞匠鲎尩慕ㄔO用地使用權，委托房地產(chǎn)估價(jià)機構評估其可接受的最高價(jià)，該估價(jià)應采用的價(jià)值類(lèi)型為(　)。

A、市場(chǎng)價(jià)值

B、投資價(jià)值

C、謹慎價(jià)值

D、現狀價(jià)值

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、現狀價(jià)值、快速變現價(jià)值、謹慎價(jià)值和殘余價(jià)值。從某特定的投資者角度考慮評估的是投資價(jià)值。例如，政府以招標、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議等方式出讓建設用地使用權，意向用地者可能委托房地產(chǎn)估價(jià)機構評估其可承受的最高價(jià)，為其確定投標報價(jià)、最高出價(jià)等提供參考依據。這就是一種投資價(jià)值評估。參見(jiàn)教材P91～92。