用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

某宗房地產(chǎn)未設立法定優(yōu)先受償權利下的價(jià)值為600萬(wàn)元，法定優(yōu)先受償款為120萬(wàn)元，抵押率為60%，則該房地產(chǎn)的抵押貸款額度為(　)萬(wàn)元。

A、480

B、360

C、288

D、240

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、計稅價(jià)值、征收價(jià)值和保險價(jià)值。抵押額度=抵押價(jià)值×抵押率=(未設立法定優(yōu)先受償權下的價(jià)值-法定優(yōu)先受償款)=(600-120)×60%=288(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P95。