山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著(zhù)頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的主要工作不包括(　)。

A、制定物業(yè)策略計劃

B、監控物業(yè)運行績(jì)效

C、客戶(hù)報告與現金管理

D、協(xié)調物業(yè)服務(wù)企業(yè)與租戶(hù)的關(guān)系

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)資產(chǎn)管理。房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的主要工作包括：制定物業(yè)策略計劃，持有或出售分析，檢討物業(yè)重新定位的機會(huì )、審批主要的費用支出，監控物業(yè)運行績(jì)效，根據物業(yè)在同類(lèi)物業(yè)競爭市場(chǎng)上的績(jì)效表現，管理并評估物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作，協(xié)調物業(yè)服務(wù)企業(yè)與租戶(hù)的關(guān)系，定期進(jìn)行資產(chǎn)的投資分析和運營(yíng)狀況分析。參見(jiàn)教材P338。