勤勞的耕耘者，留下的腳印最清晰。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題，2021年房估考生可以通過(guò)做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的靜態(tài)指標的是(　)。

A、財務(wù)內部收益率

B、投資回報率

C、成本利潤率

D、資本金凈利潤率

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是經(jīng)濟評價(jià)指標體系。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資靜態(tài)盈利能力指標：成本利潤率、銷(xiāo)售利潤率、投資利潤率、靜態(tài)投資回收期;房地產(chǎn)置業(yè)投資靜態(tài)盈利能力指標：投資利潤率、資本金利潤率、資本金凈利潤率、現金回報率、投資回報率、靜態(tài)投資回收期;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與置業(yè)投資的動(dòng)態(tài)盈利能力指標：財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、動(dòng)態(tài)投資回收期。參見(jiàn)教材P178。