努力就是光，成功就是影。沒(méi)有光，哪兒來(lái)影？建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題，2021年房估考生可以通過(guò)做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

()業(yè)務(wù)模式下的現金流出包括土地成本、建造成本、開(kāi)發(fā)費用(管理費用、銷(xiāo)售費用和財務(wù)費用)、增值稅和稅金附加，現金流入是銷(xiāo)售收入。

A、開(kāi)發(fā)—銷(xiāo)售

B、開(kāi)發(fā)—持有出租—出售

C、購買(mǎi)—持有出租—出售

D、購買(mǎi)—更新改造—出售

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現金流量。開(kāi)發(fā)-銷(xiāo)售模式下的現金流出包括土地成本、建造成本、開(kāi)發(fā)費用(管理費用、銷(xiāo)售費用和財務(wù)費用)、增值稅稅金及附加，現金流入是銷(xiāo)售收入。