努力就是光，成功就是影。沒(méi)有光，哪兒來(lái)影？建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題，2021年房估考生可以通過(guò)做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

若名義利率為10%，通貨膨脹率為4%，則實(shí)際利率為(　)。

A、5.77%

B、6.00%

C、12.00%

D、14.40%

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是名義利率與實(shí)際利率。解法一：實(shí)際利率=[(1+r)/(1+Rd)]-1=[(1+10%)/(1+4%)]-1=5.77%。解法二：帶有技術(shù)含量的猜測法。有通貨膨脹的存在，實(shí)際利率定會(huì )小于名義利率，因此，選項CD可直接排除。參見(jiàn)教材P156。