正確答案：AC

答案解析：本題考查的是土地價(jià)格影響因素。土地價(jià)格影響因素中，區域因素一般指影響城鎮內部區域之間地價(jià)水平的因素。指土地所在地區的自然條件、社會(huì )條件和經(jīng)濟條件。這些條件相互結合所產(chǎn)生的地區特性，對地區內的土地價(jià)格水平有決定性的影響。主要包括：商業(yè)繁華程度、交通條件、區域基礎和公用設施條件、環(huán)境質(zhì)量和城市規劃限制。