比較法中選取可比實(shí)例時(shí)，應做到可比實(shí)例與估價(jià)對象的(　)。

　　A、區位相近

　　B、權利性質(zhì)相同

　　C、面積相等

　　D、檔次相當

　　E、建成年份相同

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是選取可比實(shí)例?？杀葘?shí)例的房地產(chǎn)應是估價(jià)對象的類(lèi)似房地產(chǎn)，具體應滿(mǎn)足下列要求：(1)與估價(jià)對象的區位相近;(2)與估價(jià)對象的用途相同;(3)與估價(jià)對象的權利性質(zhì)相同;(4)與估價(jià)對象的檔次相當;(5)與估價(jià)對象的規模相當;(6)與估價(jià)對象的建筑結構相同。