與估價(jià)對象相似的房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象的(　)等相同或相似的房地產(chǎn)。

　　A、區位

　　B、用途

　　C、權利性質(zhì)

　　D、總價(jià)

　　E、外觀(guān)

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是選取可比實(shí)例?？杀葘?shí)例房地產(chǎn)應是估價(jià)對象的類(lèi)似房地產(chǎn)，具體應滿(mǎn)足下列要求：(1)與估價(jià)對象的區位相近;(2)與估價(jià)對象的用途相同;(3)與估價(jià)對象的權利性質(zhì)相同;(4)與估價(jià)對象的檔次相當;(5)與估價(jià)對象的規模相當;(6)與估價(jià)對象的建筑結構相同。參見(jiàn)教材P182～183。