折現率是假設開(kāi)發(fā)法在采用動(dòng)態(tài)分析法時(shí)的一個(gè)重要參數，其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資所要求的收益率，包含了資金的利率和開(kāi)發(fā)利潤率兩部分。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是折現率。折現率是假設開(kāi)發(fā)法在采用動(dòng)態(tài)分析法時(shí)的一個(gè)重要參數，其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資所要求的收益率，包含了資金的利率和開(kāi)發(fā)利潤率兩部分。參見(jiàn)教材P350。