成本法是以房地產(chǎn)價(jià)格的各個(gè)組成部分累加為基礎，來(lái)求取房地產(chǎn)價(jià)格的，適用于評估可獨立開(kāi)發(fā)建設的整體房地產(chǎn)價(jià)格，不能用于評估局部房地產(chǎn)的價(jià)格。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價(jià)對象。局部房地產(chǎn)評估也是可以采用成本法的。如果評估局部，可以先根據總體，測算出單價(jià)，再進(jìn)行修正調整。參見(jiàn)教材P286。