評估用于產(chǎn)權調換房屋為期房的價(jià)值時(shí)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對象的狀況匹配正確的是(　)。

A、價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在，估價(jià)對象狀況為現在狀況

B、價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在，估價(jià)對象狀況為未來(lái)狀況

C、價(jià)值時(shí)點(diǎn)為未來(lái)，估價(jià)對象狀況為現在狀況

D、價(jià)值時(shí)點(diǎn)為未來(lái)，估價(jià)對象狀況為未來(lái)狀況

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在，估價(jià)對象狀況為未來(lái)狀況的估價(jià)。此種情形如評估期房的價(jià)值。在房屋征收中，補償方式為房屋產(chǎn)權調換且用于產(chǎn)權調換房屋為期房的，為計算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)而評估用于產(chǎn)權調換房屋的價(jià)值就屬于這種情形。參見(jiàn)教材P162～163。