對某房地產(chǎn)轉讓價(jià)格進(jìn)行評估時(shí)，經(jīng)分析發(fā)現將其裝修改造后能獲得最大收益，這時(shí)應遵循的估價(jià)原則有(　)。

A、替代原則

B、謹慎原則

C、合法原則

D、最高最佳利用原則

E、價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是謹慎原則。選項B，謹慎原則是針對抵押目的估價(jià)的特定原則，除現狀價(jià)值評估外，房地產(chǎn)估價(jià)均應遵循最高最佳利用原則。合法原則、替代原則、價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則是普適性原則。參見(jiàn)教材P171。