下列估價(jià)項目中，價(jià)值時(shí)點(diǎn)和房地產(chǎn)狀況通常分別為現在和未來(lái)的有(　)。

A、在建工程抵押估價(jià)

B、期房預售價(jià)格評估

C、預購商品房抵押估價(jià)

D、用于產(chǎn)權調換的期房?jì)r(jià)格評估

E、建筑物火災毀損價(jià)值評估

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。選項A，屬于價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在、估價(jià)對象狀況為現在狀況的估價(jià);選項E，屬于價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在、估價(jià)對象狀況為過(guò)去狀況的估價(jià)。參見(jiàn)教材P162～164。