
陳某在A(yíng)住宅小區預售期間,通過(guò)向銀行抵押貸款方式購買(mǎi)了商品房,有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為( )。
陳某在A(yíng)住宅小區預售期間,通過(guò)向銀行抵押貸款方式購買(mǎi)了商品房,有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為( )。
A、因為該商品房還在建設,所以應當辦理在建工程抵押登記
B、因為是預購,所以應當辦理預購商品房抵押登記
C、抵押擔保期間,擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償
D、抵押房地產(chǎn)價(jià)值,原則上由銀行委托房地產(chǎn)估價(jià)機構評估
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型。陳某預購商品房,應辦理預購商品房抵押登記,而非在建工程抵押登記。參見(jiàn)教材P196。
責任編輯:花朵

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