
下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)招投標制度說(shuō)法錯誤的是( )。
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下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)招投標制度說(shuō)法錯誤的是( )。
A、物業(yè)服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物,競爭是市場(chǎng)經(jīng)濟的基本特征
B、鼓勵建設單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離
C、通過(guò)招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D、建設單位通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是物業(yè)服務(wù)招投標制度。物業(yè)服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物,競爭是市場(chǎng)經(jīng)濟的基本特征?!稐l例》鼓勵建設單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則,通過(guò)招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。并對住宅物業(yè)的建設單位,應當通過(guò)招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)做了明確規定。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
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- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。