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    2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(三)

    2020-10-10 16:19 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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    21.【題干】下列占用耕地建設的項目中,可以減半征收耕地占用稅的是( )。

    【選項】

    A.軍事設施

    B.養老院

    C.飛機場(chǎng)跑道

    D.農村居民新建住宅

    【答案】D

    【解析】本題考查的是耕地占用稅。農村居民占用耕地新建住宅,稅額減半征收。

    【考點(diǎn)】

    22.【題干】下列導致房屋權屬轉移的行為中,不征收契稅的是( )。

    【選項】

    A.繼承

    B.贈與

    C.抵債

    D.交換

    【答案】A

    【解析】本題考查的是契稅。對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬,不征收契稅。

    【考點(diǎn)】

    23.【題干】下列稅收中,采用定額稅率的是( )。

    【選項】

    A.耕地占用稅

    B.房產(chǎn)稅

    C.契稅

    D.個(gè)人所得稅

    【答案】A

    【解析】本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅實(shí)行定額稅率。

    【考點(diǎn)】

    24.【題干】下列稅收中,按年計算、分期繳納的是( )。

    【選項】

    A.契稅

    B.土地增值稅

    C.城鎮土地使用稅

    D.個(gè)人所得稅

    【答案】C

    【解析】本題考查的是城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅按年計算,分期繳納。

    【考點(diǎn)】

    25.【題干】國家發(fā)展和改革委員會(huì )發(fā)布的《長(cháng)江三角洲城市群發(fā)展規劃》屬于( )。

    【選項】

    A.城鎮體系規劃

    B.城市規劃

    C.區域規劃

    D.國土規劃

    【答案】C

    【解析】本題考查的是規劃簡(jiǎn)介。區域規劃是為實(shí)現一定區域范圍的開(kāi)發(fā)和建設目標而進(jìn)行的總體部署。

    【考點(diǎn)】

    26.【題干】在城市大氣污染物中含量最多的氣態(tài)污染物是( )。

    【選項】

    A.一氧化碳

    B.一氧化氮

    C.甲烷

    D.二氧化氮

    【答案】A

    【解析】本題考查的是大氣污染物及其危害。一氧化碳在城市大氣污染物中含量最多,約占大氣污染物總量的1/3,它大部分來(lái)自汽車(chē)尾氣。

    【考點(diǎn)】

    27.【題干】城市生活垃圾,污水屬于( )。

    【選項】

    A.工業(yè)污染源

    B.農業(yè)污染源

    C.生活污染源

    D.交通污染源

    【答案】C

    【解析】本題考查的是大氣污染源。其他生活污染:城市垃圾、廁所、污水溝等也是一個(gè)重要的生活污染源,揮發(fā)著(zhù)有毒有害氣體,特別是惡臭氣體,影響人們的身心健康。

    【考點(diǎn)】

    28.【題干】某建筑物±0.000=52.000,設計樓頂相對標高為29.000m,則該樓樓頂的絕對標高為( )m。

    【選項】

    A.23.000

    B.29.000

    C.52.000

    D.81.000

    【答案】D

    【解析】本題考查的是建筑識圖基礎。樓頂的絕對標高=52+29=81m。

    29.【題干】針對在項目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預料的支出,需要事先預留的工程造價(jià)部分是( )。

    【選項】

    A.暫定金額

    B.基本預備費

    C.漲價(jià)預備費

    D.工程建設其他費用

    【答案】B

    【解析】本題考查的是工程造價(jià)的構成?;绢A備費是針對在項目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預料的支出,需要事先預留的費用,又稱(chēng)工程建設不可預見(jiàn)費用。

    30.【題干】分項最細,定額子目最多的工程建設定額是( )。

    【選項】

    A.估算指標

    B.概算指標

    C.預算定額

    D.施工定額

    【答案】D

    【解析】本題考查的是工程造價(jià)計價(jià)的基本原理和方法。施工定額是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額,也是工程建設定額中的基礎性定額。


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