
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(三)
21.【題干】下列占用耕地建設的項目中,可以減半征收耕地占用稅的是( )。
【選項】
A.軍事設施
B.養老院
C.飛機場(chǎng)跑道
D.農村居民新建住宅
【答案】D
【解析】本題考查的是耕地占用稅。農村居民占用耕地新建住宅,稅額減半征收。
【考點(diǎn)】
22.【題干】下列導致房屋權屬轉移的行為中,不征收契稅的是( )。
【選項】
A.繼承
B.贈與
C.抵債
D.交換
【答案】A
【解析】本題考查的是契稅。對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬,不征收契稅。
【考點(diǎn)】
23.【題干】下列稅收中,采用定額稅率的是( )。
【選項】
A.耕地占用稅
B.房產(chǎn)稅
C.契稅
D.個(gè)人所得稅
【答案】A
【解析】本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅實(shí)行定額稅率。
【考點(diǎn)】
24.【題干】下列稅收中,按年計算、分期繳納的是( )。
【選項】
A.契稅
B.土地增值稅
C.城鎮土地使用稅
D.個(gè)人所得稅
【答案】C
【解析】本題考查的是城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅按年計算,分期繳納。
【考點(diǎn)】
25.【題干】國家發(fā)展和改革委員會(huì )發(fā)布的《長(cháng)江三角洲城市群發(fā)展規劃》屬于( )。
【選項】
A.城鎮體系規劃
B.城市規劃
C.區域規劃
D.國土規劃
【答案】C
【解析】本題考查的是規劃簡(jiǎn)介。區域規劃是為實(shí)現一定區域范圍的開(kāi)發(fā)和建設目標而進(jìn)行的總體部署。
【考點(diǎn)】
26.【題干】在城市大氣污染物中含量最多的氣態(tài)污染物是( )。
【選項】
A.一氧化碳
B.一氧化氮
C.甲烷
D.二氧化氮
【答案】A
【解析】本題考查的是大氣污染物及其危害。一氧化碳在城市大氣污染物中含量最多,約占大氣污染物總量的1/3,它大部分來(lái)自汽車(chē)尾氣。
【考點(diǎn)】
27.【題干】城市生活垃圾,污水屬于( )。
【選項】
A.工業(yè)污染源
B.農業(yè)污染源
C.生活污染源
D.交通污染源
【答案】C
【解析】本題考查的是大氣污染源。其他生活污染:城市垃圾、廁所、污水溝等也是一個(gè)重要的生活污染源,揮發(fā)著(zhù)有毒有害氣體,特別是惡臭氣體,影響人們的身心健康。
【考點(diǎn)】
28.【題干】某建筑物±0.000=52.000,設計樓頂相對標高為29.000m,則該樓樓頂的絕對標高為( )m。
【選項】
A.23.000
B.29.000
C.52.000
D.81.000
【答案】D
【解析】本題考查的是建筑識圖基礎。樓頂的絕對標高=52+29=81m。
29.【題干】針對在項目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預料的支出,需要事先預留的工程造價(jià)部分是( )。
【選項】
A.暫定金額
B.基本預備費
C.漲價(jià)預備費
D.工程建設其他費用
【答案】B
【解析】本題考查的是工程造價(jià)的構成?;绢A備費是針對在項目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預料的支出,需要事先預留的費用,又稱(chēng)工程建設不可預見(jiàn)費用。
30.【題干】分項最細,定額子目最多的工程建設定額是( )。
【選項】
A.估算指標
B.概算指標
C.預算定額
D.施工定額
【答案】D
【解析】本題考查的是工程造價(jià)計價(jià)的基本原理和方法。施工定額是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額,也是工程建設定額中的基礎性定額。

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