下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的自身因素中，不屬于房地產(chǎn)實(shí)物因素的是(　)。

　　A 新舊程度

　　B 周?chē)h(huán)境

　　C 建筑物內空間布局

　　D 土地開(kāi)發(fā)程度

　　正確答案：B

　　答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)實(shí)物因素。房地產(chǎn)實(shí)物因素：(1)建筑物實(shí)物因素：建筑規模、建筑外觀(guān)、建筑結構、設施設備、裝飾裝修、建筑性能、空間布局、新舊程度;(2)土地實(shí)物因素：土地面積、土地形狀、地形地貌、地質(zhì)、土壤、土地開(kāi)發(fā)程度。參見(jiàn)教材P180～184。