房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)誤差的說(shuō)法，錯誤的是(　)。

　　A.房地產(chǎn)估價(jià)難免會(huì )有誤差

　　B.房地產(chǎn)評估價(jià)值與實(shí)際成交價(jià)的差異即為估價(jià)誤差

　　C.不應采用一般物理測量的誤差標準來(lái)要求估價(jià)的誤差標準

　　D.可通過(guò)嚴格履行估價(jià)程序來(lái)減小估價(jià)誤差

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。判斷一個(gè)評估價(jià)值的誤差大小或準確性，理論上是把它與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較，實(shí)際中一般是把它與數名合格的估價(jià)師的重新估價(jià)結果進(jìn)行比較。因真實(shí)價(jià)值不可得知，出現了替代真實(shí)價(jià)值的兩種選擇，一是實(shí)際成交價(jià)格，二是合格的估價(jià)師的重新估價(jià)結果。參見(jiàn)教材P10。