距離2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試還剩下不到20天，怎樣才能在這20天內高效的提升，找準房地產(chǎn)估價(jià)師核心考點(diǎn)復習很重要，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理20核心考點(diǎn)，希望考生在考前能夠認真的復習，更多房地產(chǎn)估價(jià)師考試核心考點(diǎn)請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)！房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理20核心考點(diǎn)匯總>>

2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》核心考點(diǎn)

　　專(zhuān)家意見(jiàn)法(德?tīng)柗品?

　　■專(zhuān)家小組的組成經(jīng)銷(xiāo)商、分銷(xiāo)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)或其它權威人士

　　■人數一般在20人左右

　　■程序

　　(1)調查員提出所要預測的問(wèn)題及背景材料寄給專(zhuān)家

　　(2)專(zhuān)家提出預測意見(jiàn)，以書(shū)面形式返回調查人員

　　(3)調查人員將專(zhuān)家第一次預測值列成表，再次發(fā)給專(zhuān)家，以便他比較自己意見(jiàn)與他人的不同再提出第一次修改意見(jiàn)

　　(4)將所有專(zhuān)家的修改意見(jiàn)置于一個(gè)修正表內，發(fā)給專(zhuān)家做第二次修改

　　(5)最后綜合各專(zhuān)家的意見(jiàn)可得比較可靠的預測值

　　■優(yōu)點(diǎn)

　　(1)能發(fā)揮各專(zhuān)家的作用，集思廣益，準確度高

　　(2)采取單線(xiàn)聯(lián)系，有利于避免偏見(jiàn)

　　(3)有利于各專(zhuān)家根據別人的意見(jiàn)修正自己的意見(jiàn)4.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析——需求分析(P139)

　　(1)需求影響因素分析;

　　(2)需求預測;

　　(3)吸納率分析;

　　(4)市場(chǎng)購買(mǎi)者的產(chǎn)品功能需求。

　　項目吸納量=市場(chǎng)供求缺口×擬開(kāi)發(fā)項目市場(chǎng)占有率。(P141)

　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》核心考點(diǎn)就給大家整理到這里，更多房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)內容請考生持續關(guān)注建設工程教育網(wǎng)!