不知道2018房地產(chǎn)估價(jià)師考生現在復習的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點(diǎn)都掌握了么?歷年試題開(kāi)始做了么?房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題做了多少?距離2018房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來(lái)越近，為了做好最后的沖關(guān)準備，建設工程教育網(wǎng)為大家準備了2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考前必做100題，目的是為了幫助考生鞏固考點(diǎn)，一起來(lái)看看吧!

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2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考前必做21-25題

　　【習題】對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工作內容中，屬于前期工作的是(　)。

　　A.土地儲備

　　B.銷(xiāo)售方案的細化

　　C.建設項目的質(zhì)量控制

　　D.申領(lǐng)《建設用地規劃許可證》

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是前期工作。A土地儲備是政府行為，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，前期應是獲取土地。B屬于租售階段;C屬于建設階段的工作內容。參見(jiàn)教材P67。

　　【習題】某商品住宅項目位于城市濕地公園附近，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用多種媒體大力宣傳濕地環(huán)境對居住的好處，并以此宣傳效果作為樓盤(pán)的定價(jià)依據，這種定價(jià)方法是(　)。

　　A.目標定價(jià)法

　　B.領(lǐng)導定價(jià)法

　　C.隨行就市定價(jià)法

　　D.認知價(jià)值定價(jià)法

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是制定租售方案。認知價(jià)值定價(jià)法是開(kāi)發(fā)商根據購買(mǎi)者對物業(yè)的認知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的一種方法。參見(jiàn)教材P98。

　　【習題】實(shí)行施工總承包的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，施工現場(chǎng)的安全應由(　)負責。

　　A.開(kāi)發(fā)商

　　B.監理單位

　　C.分包單位

　　D.總承包單位

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是安全管理。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位應向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。參見(jiàn)教材P89。

　　【習題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的施工許可證由(　)向發(fā)證機關(guān)申請領(lǐng)取。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.監理單位

　　D.設計單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是開(kāi)工申請與審批。施工許可證的申領(lǐng)主體是建設單位，不是施工單位。參見(jiàn)教材P79。

　　【習題】承包商收到竣工結算價(jià)款后，通常應在(　)內將竣工工程交付給開(kāi)發(fā)商。

　　A.半個(gè)月

　　B.一個(gè)月

　　C.一個(gè)半月

　　D.二個(gè)月

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗收。承包商在收到竣工結算價(jià)款后半個(gè)月內交付工程。參見(jiàn)教材P92。

　　以上便是2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考前必做100題，希望考生能夠緊跟網(wǎng)校步伐，加速備考!距離考試越來(lái)越近，建設工程教育網(wǎng)推出了臨考速成套餐，4大提升課程+考前內部資料+高含金量習題+24小時(shí)專(zhuān)家在線(xiàn)答疑，助力考生考前快速提升立即購買(mǎi)>>