房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能知識點(diǎn)需要重點(diǎn)掌握，2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)提供給大家，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來(lái)耐心學(xué)習，希望考生及時(shí)查看!

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能，在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實(shí)的基礎。

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　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能

　　■配置存量房地產(chǎn)資源和利益

　　■顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)需求變化(價(jià)格與需求成反比)

　　■指導供給以適應需求的變化(價(jià)格與供給成正比)

　　■指導政府制定科學(xué)的土地供給計劃

　　■引導需求適應供給條件的變化

　　【記憶要訣】

　　配置資源，反應需求，指導供給，指導管理，引導需求

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】引起需求增加或減少的原因

　　■未來(lái)預期收益變化

　　■政府稅收政策的影響

　　■收入水平變化或消費品味變化

　　■原用于其他方面資金的介入

　　■土地供給的變化

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】供給如何適應需求(兩種方法)

　　■新建或改變用途

　　■可替代物業(yè)間的租售價(jià)格比發(fā)生變化

　　·如房?jì)r(jià)高了，對租房的需求就大了

　　·如寫(xiě)字樓價(jià)格上漲，則有些公寓就作為辦公用房進(jìn)行出租，租金上漲

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現在開(kāi)始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話(huà)下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!