房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：房地產(chǎn)投資風(fēng)險的分類(lèi)
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識點(diǎn)，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：房地產(chǎn)投資風(fēng)險的分類(lèi)(9+6)
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系統風(fēng)險（9個(gè)）
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個(gè)別風(fēng)險（6個(gè)）
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內涵
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·又稱(chēng)不可分散風(fēng)險或市場(chǎng)風(fēng)險
·對所有項目均產(chǎn)生影響 ·投資者無(wú)法控制，也無(wú)法通過(guò)投資組合來(lái)分散、抵消 |
·僅對市場(chǎng)內個(gè)別項目產(chǎn)生影響
·投資者可以控制 |
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種類(lèi)
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·通貨膨脹風(fēng)險
·市場(chǎng)供求風(fēng)險 ·周期風(fēng)險 ·變現風(fēng)險 ·利率風(fēng)險 ·匯率風(fēng)險 ·政策風(fēng)險 ·政治風(fēng)險 ·或然損失風(fēng)險 |
·收益現金流風(fēng)險
·未來(lái)運營(yíng)費用風(fēng)險 ·資本價(jià)值風(fēng)險 ·機會(huì )成本風(fēng)險 ·時(shí)間風(fēng)險 ·持有期風(fēng)險 |
責任編輯：chanmengdi
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