2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識點(diǎn)，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

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　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：地價(jià)政策

　　■土地價(jià)格對住房?jì)r(jià)格的影響，成本渠道的作用非常有限，主要是通過(guò)信號預期機制實(shí)現的。

　　■一宗高價(jià)地成交后，周邊的房?jì)r(jià)會(huì )即刻上漲，而不是等高價(jià)地上的房子建成后房?jì)r(jià)才上漲。

　　■目前土地供應以?huà)炫瞥鲎尀槎?，政府的地價(jià)政策一般為追求高地價(jià)的政策。

　　■靈活選擇土地出讓方式，尤其是增加使用招標出讓方式，可以有效增加對地價(jià)的管控能力。