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　　2018年房估《制度與政策》高頻考點(diǎn)（第四章）：

　　1.城鄉規劃編制的依據

　?。?）城市的總體規劃必須以所在省、自治區的省域城鎮體系規劃為依據；城市詳細規劃必須以所在城市的總體規劃為依據；修建性詳細規劃必須以控制性詳細規劃為依據。

　?。?）市轄縣、區、鄉鎮域總體規劃應當以所在城市的市域總體規劃為依據。

　?。?）單獨編制的各項專(zhuān)業(yè)規劃應當以城市總體規劃為依據。

　?。?）以上一層次的城市規劃為依據，前提是這項規劃必須是依法批準并有效。

　?。?）因超過(guò)規劃期限或因現實(shí)情況已經(jīng)發(fā)生了變化的上一層次規劃，且必須做調整的，依法調整后，方可指導下一層次規劃的編制和審批。

　?。?）上級人民政府對下級人民政府制定城鄉規劃有責任提出指導性意見(jiàn)。

　　2.城市規劃的實(shí)施管理主要是報建審批管理和批后管理。報建審批管理主要包括對建設項目選址審批核發(fā)項目選址意見(jiàn)書(shū)，對城市用地審批核發(fā)建設用地規劃許可證，對建設工程審批核發(fā)建設工程規劃許可證。批后管理主要是按照規劃實(shí)施監督檢查體系對違章占地和違章建設的查禁工作。（P73）

　　3.勘察設計單位的資質(zhì)管理1.建設工程勘察、設計資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)。

　　工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。

　　工程設計資質(zhì)分為工程設計綜合資質(zhì)、工程設計行業(yè)資質(zhì)、工程設計專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和工程設計專(zhuān)項資質(zhì)。

　　4.工程建設必須招標的范圍：

　?。?）大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的項目；

　?。?）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資項目；

　?。?）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目；

　?。?）其它。（P85）

　　5.勘察設計的監督管理國務(wù)院住房城鄉建設主管部門(mén)對全國的建設工程勘察、設計活動(dòng)實(shí)施統一監督管理。

　　建設工程勘察、設計單位在建設工程勘察、設計資質(zhì)證書(shū)規定的業(yè)務(wù)范圍內可以跨部門(mén)、跨地區承攬勘察、設計業(yè)務(wù)。

　　施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。

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