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2015房估案例與分析考點(diǎn)：租約對租金估價(jià)影響

2015-01-14 14：15　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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租約對租金估價(jià)影響：

如為合理性契約式房屋租賃價(jià)格評估，宜采用租約所確定的租金。租約期外的租金則采用正?？陀^(guān)的租金標準。租賃房屋已訂立租約時(shí)，應對租約中所約定的租金標準的客觀(guān)性、合理性進(jìn)行判斷。如租約所約定的租金客觀(guān)合理，一般應根據該租金估價(jià)；如與市場(chǎng)租金標準相差較大（或高、或低），租金明顯存在不合理性，則應重新評估其租金值。

責任編輯：lwg

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