我國房地產(chǎn)法律體系：

　　目前，我國房地產(chǎn)的法律法規體系建設已取得了顯著(zhù)成績(jì)，該體系的構架由法律、行政法規、地方性法規、部門(mén)規章、地方性政府規章、規范性文件和技術(shù)規范等構成。其中，法律主要有《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《城市房地產(chǎn)管理法》）、《土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《城鄉規劃法》）、《物權法》。特別是《城市房地產(chǎn)管理法》，它的頒布實(shí)施標志著(zhù)我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時(shí)期，為依法管理房地產(chǎn)市場(chǎng)奠定了堅實(shí)的法律基礎。這部法律除確立了我國房地產(chǎn)管理的基本原則，還對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權屬登記等主要管理環(huán)節，確立了一系列基本制度，做出了具體規定，內容十分豐富。

　　房地產(chǎn)相關(guān)法律：

　　城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《城鄉規劃法》既有分工，又相輔相成?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》是“為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”?！锻恋毓芾矸ā肥?ldquo;為了加強土地管理，維護土地的社會(huì )主義公有制，保護、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護耕地，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟的可持續發(fā)展”?！冻青l規劃法》是“為了加強城鄉規劃管理，協(xié)調城鄉空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉經(jīng)濟社會(huì )全面協(xié)調可持續發(fā)展”。因此，對于城市建設和房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，《土地管理法》主要是解決土地資源的保護、利用和配置，規范城市建設用地的征收、征用，即征收農村集體所有的土地以及使用國有土地等問(wèn)題?！冻青l規劃法》除規定了城市、鎮的發(fā)展布局，功能分區，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍以外，重點(diǎn)是確定規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務(wù)設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災減災等內容?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》則對如何取得國有土地使用權、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)權屬登記管理等作出了具體規定。