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房地產(chǎn)登記中，土地的使用年期是怎樣確定的
【學(xué)員問(wèn)題】房地產(chǎn)登記中，土地的使用年期是怎樣確定的？
【解答】1988年1月3日之前政府無(wú)償劃拔用地仍按原規定執行，即：
?。?）住宅50年；
?。?）教育、科技、醫療衛生、市政、公共建筑、交通、特殊用地50年；
?。?）工業(yè)、倉儲30年；
?。?）商業(yè)、金融業(yè)用地20年；
?。?）種植、畜牧、養殖業(yè)用地20年。
1988年1月3日之后、凡通過(guò)有償方式與國土局簽訂了《土地使用權出讓合同書(shū)》的土地，其土地使用最高
年期按國家規定執行。即：
?。?）居住用地70年；
?。?）工業(yè)用地50年；
?。?）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
?。?）商業(yè)、旅游、娛樂(lè )用地40年；
?。?）綜合或者其他用地50年。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
責任編輯：tracy
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