為了規范物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，維護物業(yè)服務(wù)當事人的合法權益，《物業(yè)管理條例》（國務(wù)院令第504號，根據2007年8月26日《國務(wù)院關(guān)于修改<物業(yè)管理條例>的決定》（504號令）修訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）突出建章立制的重要作用，確立了以下七項物業(yè)服務(wù)的基本制度。

　?。ㄒ唬I(yè)主大會(huì )制度

　?。ǘ┕芾硪幖s制度

　?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)招投標制度

　?。ㄋ模┪飿I(yè)承接驗收制度

　?。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理制度

　?。┪飿I(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度

　?。ㄆ撸┳≌瑢?zhuān)項維修資金制度