自古以來(lái)，房地產(chǎn)是一個(gè)良好的稅源，與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種較多，名稱(chēng)也不盡一致，如房產(chǎn)稅（房屋稅）、地產(chǎn)稅（土地稅、地價(jià)稅）、房地產(chǎn)稅（不動(dòng)產(chǎn)稅、財產(chǎn)稅、物業(yè)稅）、契稅（不動(dòng)產(chǎn)取得稅、不動(dòng)產(chǎn)移轉稅）、土地增值稅等。在現代市場(chǎng)經(jīng)濟下，這些稅種的計稅依據一般是房地產(chǎn)的成交價(jià)格、價(jià)值、租金或者以它們?yōu)榛A的房地產(chǎn)價(jià)格差額、增值額等。為了防止偷逃稅款、避免稅負不公及說(shuō)服納稅人，稅務(wù)機關(guān)需要掌握真實(shí)的房地產(chǎn)價(jià)格、價(jià)值、租金，需要以公平合理的計稅價(jià)值（或租金）為參考核定計稅依據。納稅人認為稅務(wù)機關(guān)核定的計稅依據不合理的，也可能委托房地產(chǎn)估價(jià)機構評估計稅價(jià)值，以說(shuō)服稅務(wù)機關(guān)重新核定計稅依據。