
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理復習試題:位置的固定性
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為2016年10月15、16日,建設工程教育網(wǎng)提醒廣大考生盡早進(jìn)入復習狀態(tài),早復習,打好堅實(shí)的基礎,后期學(xué)習才不會(huì )臨時(shí)抱佛腳(點(diǎn)擊進(jìn)入老師指導)。為此,建設工程教育網(wǎng)搜集整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師復習試題供大家參考,歡迎廣大考生進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇進(jìn)行交流。另外,2016年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導課程已開(kāi)通,點(diǎn)擊免費試聽(tīng)>>。
房地產(chǎn)的( )是房地產(chǎn)投資最重要的一個(gè)特性,房地產(chǎn)不能脫離周?chē)沫h(huán)境而存在,就是強調了位置對房地產(chǎn)投資的一個(gè)重要性。
A.適應性
B.對專(zhuān)業(yè)管理的的依賴(lài)性
C.位置的固定性
D.相互之間的影響性
答案:C
解析:位置的固定性也稱(chēng)不可移動(dòng)性,是房地產(chǎn)投資最重要的一個(gè)特性。

- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《法規政策》第五章歷年考試題型分布表
- · 甲、乙兩個(gè)物業(yè)2016年10月的價(jià)值均為1000萬(wàn)元
- · 甲、乙兩個(gè)物業(yè)2016年10月的價(jià)值均為1000萬(wàn)元。
- · 已知某房地產(chǎn)企業(yè)2016年第二季度的銷(xiāo)售額資料如下表所示。
- · 某市2016年商品住宅新開(kāi)工面積為600萬(wàn)平方米,竣工面積為400萬(wàn)平方米
- · 某市2016年新開(kāi)工的房屋建筑面積為60萬(wàn)m2,2015年未完工轉入今年繼續施工的房屋建筑面積為20萬(wàn)m2,今年竣工的房屋建筑面積為80萬(wàn)m2。那么,該市房屋的平均建設周期為( )年。
- · 已知某房地產(chǎn)企業(yè)2016年第二季度的銷(xiāo)售額資料如下表所示,在不考慮增長(cháng)率的情況下,用移動(dòng)平均法預測該企業(yè)2016年9月的銷(xiāo)售額為( )萬(wàn)元(保留兩位小數)。
- · 2016年,某市可供租售房屋面積3000萬(wàn)平方米,其中可供銷(xiāo)售的住宅面積為1800萬(wàn)平方米,可供出租的住宅面積為450萬(wàn)平方米;當年銷(xiāo)售和出租的房屋總面積為2750萬(wàn)平方米,其中銷(xiāo)售的住宅面積為1680萬(wàn)平方米,出租住宅面積為320萬(wàn)平方米。該市2016年住宅市場(chǎng)吸納率為( )。
- · 某城市2016年商品住房施工面積為1000萬(wàn)平方米,其中從2015年跨入2016年繼續施工的面積為300萬(wàn)平方米,恢復施工的面積為200萬(wàn)平方米。該城市2016年商品住房新開(kāi)工面積是( )萬(wàn)平方米。
- · 利用直線(xiàn)趨勢法預測某房地產(chǎn)價(jià)格,該城市該類(lèi)房地產(chǎn)2009年~2015年的價(jià)格經(jīng)過(guò)方程擬合得到直線(xiàn)趨勢方程Y=5744+563X,其中Y為商品住宅價(jià)格,X為時(shí)間,∑X=0。經(jīng)驗證,該方程擬合度較高,則利用該方程預測該類(lèi)商品住宅2016年的平均價(jià)格為( )元/m2。