2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為2016年10月15、16日，建設工程教育網(wǎng)提醒廣大考生盡早進(jìn)入復習狀態(tài)，早復習，打好堅實(shí)的基礎，后期學(xué)習才不會(huì )臨時(shí)抱佛腳（點(diǎn)擊進(jìn)入老師指導）。為此，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師復習試題供大家參考，歡迎廣大考生進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇進(jìn)行交流。另外，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導課程已開(kāi)通，點(diǎn)擊免費試聽(tīng)>>。

　　某投資者以1000萬(wàn)元價(jià)格購得一物業(yè)5年經(jīng)營(yíng)權，目標收益率為10%，如果每年凈收益為300萬(wàn)元（凈收益發(fā)生在年末），則該項目的財務(wù)凈現值為（）

　　A.101萬(wàn)元

　　B.137萬(wàn)元

　　C.256萬(wàn)元

　　D.500萬(wàn)元

　　答案：B

　　解析：NPV=-1000+300/10%*【1-1/（1+10%）5】=137。