2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考全面開(kāi)啟了，建設工程教育網(wǎng)為您整理了2016房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬試題（二），供各位考生參考，以下習題答案如有疑問(wèn)，歡迎廣大考生來(lái)建設工程教育網(wǎng)論壇房地產(chǎn)估價(jià)師版塊交流。祝您備考順利！2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考全面升級>>

　　6、中介機構銷(xiāo)售商品房時(shí)，應當向商品房購買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和（　?。?。

　　A.商品房銷(xiāo)售廣告書(shū)

　　B.商品房銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

　　C.商品房銷(xiāo)售委托書(shū)

　　D.商品房銷(xiāo)售意向書(shū)

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：中介機構銷(xiāo)售商品房時(shí)，應當向商品房購買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

　　7、下列不應當作為經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)利潤計算因素的是（　?。?。

　　A.征地和拆遷費用

　　B.建安工程費

　　C.借款利息

　　D.住宅小區基礎設施建設費

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)利潤計算因素有征地和拆遷費用、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費。

　　8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（　?。?。

　　A.一級審批制度

　　B.逐級審批制度

　　C.分級審批制度

　　D.分別審批制度

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級審批制度。

　　【該題針對“物業(yè)管理實(shí)施與運作要點(diǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　9、物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理的最主要的工作內容，包括（　?。?。

　　A.日常的綜合服務(wù)與管理。系統的協(xié)調兩個(gè)基本環(huán)節

　　B.日常的清潔打掃與租賃

　　C.房屋的拍賣(mài)

　　D.地皮的招標

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理最主要的工作內容，包括日常的綜合服務(wù)與管理。系統的協(xié)調兩個(gè)基本環(huán)節。

　　10、（　?。榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格注冊的管理機構。

　　A.住房和城鄉建設部

　　B.人力資源和社會(huì )保障部

　　C.省級政府建設主管部門(mén)

　　D.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )為房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格注冊的管理機構。