
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):為什么實(shí)際建筑面積小于合同面積
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為什么實(shí)際建筑面積小于合同面積第一種情況:如開(kāi)發(fā)商在建筑商品房過(guò)程中,確因工程設計的修改、規劃用途的修改、施工技術(shù)方面的限制或地質(zhì)等自然方面原因必須對房屋格局作適當修正。第二種情況:開(kāi)發(fā)商為牟取利潤,沒(méi)有任何理由而擅自在交樓時(shí)要求購房者補交超過(guò)合同約定建筑面積的樓款,則購樓者有權拒絕補交。第三種情況:購房者在收到開(kāi)發(fā)商的補交樓款的通知后未提出異議,即補交了樓款并辦理了驗收樓房的手續。

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