建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出2015房地產(chǎn)估價(jià)師年考試網(wǎng)上輔導，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>  

　　1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請書(shū)；

　　2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查；

　　3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書(shū)及保險單或有價(jià)證券交銀行收押；

　　4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證；

　　5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過(guò)轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位；

　　6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

　?、僬＝Y清：在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款最后一期（分期償還類(lèi)）結清貸款；

　?、谔崆敖Y清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會(huì )計柜臺進(jìn)行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續。