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　　1、仔細核對證書(shū)的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；2、仔細核對房產(chǎn)證的記載3、核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。4、索要繳納稅費的正式發(fā)票。提示：及時(shí)查詢(xún)房屋產(chǎn)權狀態(tài)即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時(shí)向房屋行政管理部門(mén)和土地行政管理部門(mén)查詢(xún)所購房屋的產(chǎn)權狀態(tài)，如果發(fā)現“危險情況”，如開(kāi)發(fā)商非法設定抵押等，可以及時(shí)主張自己的權利。