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　　國家實(shí)行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書(shū)，其他部門(mén)、單位制作的房屋權屬證書(shū)無(wú)效，不受?chē)曳杀Ｗo。實(shí)行全國統一房屋權屬證書(shū)前，權利人依法在市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取的房屋權屬證書(shū)仍然有效，受?chē)曳杀Ｗo。房屋權屬證書(shū)包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》三種。房屋權屬證書(shū)是權利人擁有房屋權利的唯一合法憑證，受?chē)曳杀Ｗo。