掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
房地產(chǎn)估價(jià)師答疑板精華——現金回報率
【提問(wèn)】能否請老師詳細解答一下，現金回報率到底和首付款和凈經(jīng)營(yíng)收入還有年還本付息之間是個(gè)什么關(guān)系
【回答】您的問(wèn)題答復如下：
有關(guān)現金回報率的公式在P200稅前現金回報率＝第一年稅前凈現金流量/投資者投入的資本金（即首付）
稅前凈現金流量＝凈租金收入－第一年需要償還的貸款本金和利息
根據已知的現金回報率，另外可以算出第一年需要償還的貸款本利和
從而計算出凈租金收入，從而計算出毛租金收入，再進(jìn)而計算出租金單價(jià)
祝您學(xué)習愉快！
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師---房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責任編輯：淘淘
為您推薦
猜你想看
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：通貨膨脹的影響
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考點(diǎn)：通貨膨脹的影響
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：投資回報率
- ·房估《經(jīng)營(yíng)與管理》：經(jīng)濟評價(jià)指標體系10.12
- ·2018房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考前必做91-95題
- ·2018房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考前必做51-55題
- ·2017房估《經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練：經(jīng)濟評價(jià)指標11.10
- ·2017年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題（五）
- ·2016年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題（五）
- ·2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理及答案解析
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
