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土地使用年限
【提問(wèn)】這里并沒(méi)有指出土地使用年限是無(wú)限期，為什么使用了A/Y無(wú)限年公式呢？
【回答】
學(xué)員chenghh2010，您好！您的問(wèn)題答復如下：
建筑物資本化率為12%，土地資本化率為10%——資本化率用在無(wú)限收益年限，再說(shuō)就是題目也沒(méi)有給出收益年限，因此視為無(wú)限收益年限。
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責任編輯：淘淘
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