掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
凈利潤與凈收益
【提問(wèn)】“凈利潤已扣除了房地產(chǎn)的折舊攤銷(xiāo)、財務(wù)費用（含利息收益）及所得稅等，包含了正常的商業(yè)利潤等；”。而理論課本238講運營(yíng)費用不包括房地產(chǎn)折舊費、所得稅。那根據：凈收益=有效毛收入-運營(yíng)費用。凈收益里不是也包含折舊費、所得稅嗎？
【回答】
學(xué)員mhyxc，您好！您的問(wèn)題答復如下：
這兩個(gè)不一樣，這里的凈利潤是企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤，不是房地產(chǎn)利潤。兩個(gè)不一樣的。
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
責任編輯：淘淘
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