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成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率相關(guān)項目計算
【提問(wèn)】成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率相關(guān)項目計算不用考慮資金的時(shí)間價(jià)值嗎？
【回答】
學(xué)員FEIGUANYU，您好！您的問(wèn)題答復如下：
不需要折現，因為成本法和傳統模式的假設開(kāi)發(fā)法在利息和開(kāi)發(fā)利潤中已經(jīng)考慮了時(shí)間價(jià)值了
成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率相關(guān)項目計算不用考慮資金的時(shí)間價(jià)值嗎？——實(shí)際上成本利潤率和銷(xiāo)售利潤率就是時(shí)間價(jià)值，您對比折現現金流量法來(lái)看，折現現金流量法考慮了折現率，但是它沒(méi)有利息和開(kāi)發(fā)利潤的
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責任編輯：淘淘
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