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開(kāi)發(fā)完成后的總價(jià)值
【提問(wèn)】現有某待開(kāi)發(fā)項目建筑面積為38.50m2，從當前開(kāi)始開(kāi)發(fā)期為2年。根據市場(chǎng)調查分析，該項目建成時(shí)可出售50％，半年和一年后分別售出其余的30％和20％，出售的平均單價(jià)為28507元/m2，若折現率為15％，則該項目開(kāi)發(fā)完成后的總價(jià)值的當前現值為（?。┤f(wàn)元。
A.766
B.791
C.913
D.1046
【回答】學(xué)員jsdylln，您好！您的問(wèn)題答復如下：
P＝28507×38.5×【50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153】＝791429.3911元
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責任編輯：淘淘
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