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房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理復習要點(diǎn)：項目風(fēng)險
【提問(wèn)】
如果凈現值期望值不同，以?xún)衄F值標準差小的方案為優(yōu)。也就是說(shuō)凈現值期望值不同時(shí)，應以?xún)衄F值標準差作為判定標準，而此題又以?xún)衄F值標準差系數作為判定標準。
【回答】學(xué)員0914183，您好！您的問(wèn)題答復如下：
您看一下教材P233的第一段話(huà)，單純以?xún)衄F值標準差大小衡量項目風(fēng)險高低，有時(shí)候會(huì )得出不正確的結論，為此需要消除凈現值期望值大小的影響，計算整個(gè)項目壽命周期的標準差系數
判斷投資方案優(yōu)劣的標準是：
期望值相同、標準差小的方案為優(yōu)
標準差相同，期望值大的方案為優(yōu)
標準差系數小的方案為優(yōu)
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責任編輯：淘淘
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