2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn)：房地產(chǎn)投資風(fēng)險的分類(lèi)
房地產(chǎn)投資風(fēng)險的分類(lèi)
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系統風(fēng)險（8個(gè)）
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個(gè)別風(fēng)險（6個(gè)）
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| 內涵 | ·又稱(chēng)不可分散風(fēng)險或市場(chǎng)風(fēng)險 ·對所有項目均產(chǎn)生影響 ·投資者無(wú)法控制，也無(wú)法通過(guò)投資組合來(lái)分散、抵消 |
·僅對市場(chǎng)內個(gè)別項目產(chǎn)生影響 ·投資者可以控制 |
| 種類(lèi) | ·通貨膨脹風(fēng)險 ·市場(chǎng)供求風(fēng)險 ·周期風(fēng)險 ·變現風(fēng)險 ·利率風(fēng)險 ·政策風(fēng)險 ·政治風(fēng)險 ·或然損失風(fēng)險 |
·收益現金流風(fēng)險 ·未來(lái)運營(yíng)費用風(fēng)險 ·資本價(jià)值風(fēng)險 ·機會(huì )成本風(fēng)險 ·時(shí)間風(fēng)險 ·持有期風(fēng)險 |
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責任編輯：花朵
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