2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試將在2016年10月15、16日進(jìn)行，考生朋友們正在緊張的備考中，為了使大家的復習更有針對性，建設工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目的知識點(diǎn)，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真！

房地產(chǎn)抵押價(jià)值：抵押房地產(chǎn)在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，等于假定未設立法定優(yōu)先受償權利下的市場(chǎng)價(jià)值減去房地產(chǎn)估價(jià)師知悉的法定優(yōu)先受償款。

市場(chǎng)價(jià)值：在公開(kāi)市場(chǎng)上最可能形成的價(jià)格。公開(kāi)市場(chǎng)指在該市場(chǎng)上交易雙方進(jìn)行交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟效益，并掌握必要的市場(chǎng)信息，有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易，對交易對象具有必要的專(zhuān)業(yè)知識，交易條件公開(kāi)并不具有排它性。