征收價(jià)值也稱(chēng)為征收補償價(jià)值，是為國家征收房地產(chǎn)確定被征收房地產(chǎn)的補償提供參考依據而評估的被征收房地產(chǎn)的價(jià)值。

【例題】在為房地產(chǎn)投?；馂碾U服務(wù)的估價(jià)中，理論上評估的應是（ ）。

A.建筑物重置成本和土地使用權重新取得成本

B.建筑物重置成本和重建期間的經(jīng)濟損失

C.建筑安裝工程造價(jià)和重建期間的經(jīng)濟損失

D.建筑物重置成本、土地使用權重新取得成本和重建期間的經(jīng)濟損失

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、保險價(jià)值、計稅價(jià)值和征收價(jià)值?；馂牟荒軗p害土地使用權，為房地產(chǎn)投?；馂碾U服務(wù)的估價(jià)中，涉及土地使用權價(jià)值的選項都不是正確選項。排除AD，焚毀的建筑物，應該按照其重置成本，才能確定其實(shí)際損失。建筑安裝工程造價(jià)，是全新?tīng)顟B(tài)下的建筑物價(jià)值。參見(jiàn)教材P102。