
2016房估《制度與政策》知識點(diǎn):建設監理制度簡(jiǎn)介
建設工程項目監理簡(jiǎn)稱(chēng)建設監理,國外統稱(chēng)工程咨詢(xún),是建設工程項目實(shí)施過(guò)程中一種科學(xué)的管理方法。
建設監理是對建設前期的工程咨詢(xún),建設實(shí)施階段的招標投標、勘察設計、施工驗收,直至建設后期的運轉保修在內的各個(gè)階段的管理與監督。建設監理是委托性的,業(yè)主可以委托一個(gè)單位監理,也可同時(shí)委托幾個(gè)單位監理;監理范圍可以是工程建設的全過(guò)程監理,也可以是階段監理,即項目決策階段的監理和項目實(shí)施階段的監理。我國目前建設監理主要是項目實(shí)施階段的監理。實(shí)施建設監理是有條件的。其必要條件是須有建設工程,有人委托;充分條件是具有監理組織機構、監理人才、監理法規、監理依據和明確的責、權、利保障。
