1.房地產(chǎn)面積測算的意義

房屋及其用地的面積，是房地產(chǎn)產(chǎn)權管理、核發(fā)權屬證書(shū)的必要信息，也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策、房地產(chǎn)權利人維護合法權益的必不可少的資料；同時(shí)也是房地產(chǎn)稅費的征收、城鎮規劃和建設的重要依據。房地產(chǎn)面積測算是一項技術(shù)性強、精確度要求高的工作，關(guān)系到國家、開(kāi)發(fā)商、消費者和權利人的切身利益，是整個(gè)房地產(chǎn)測繪中非常重要的組成部分。

2.房地產(chǎn)面積測算的內容

房地產(chǎn)面積的測算，包括房屋面積測算和用地面積測算。房屋面積測算包括房屋建筑面積、房屋使用面積和共有建筑面積的測算。用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項地類(lèi)面積測算和共用土地面積的測算、分攤。